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Estreno de "Nuda propiedad": una comedia negra sobre la crisis de vivienda

Rafa Hernández | Sábado 03 de octubre de 2026

La película "Nuda propiedad", dirigida por Alberto Utrera, es una comedia negra que explora la crisis de vivienda actual a través de la historia de Vera y Lucas, una pareja que encuentra un piso a mitad de precio gracias a la nuda propiedad. Sin embargo, su aparente solución se convierte en un dilema cuando el anciano propietario sigue viviendo allí y su comportamiento cambia drásticamente. Con un elenco que incluye a Susana Abaitua y Maxi Iglesias, esta película mezcla humor corrosivo con suspense, ofreciendo una reflexión aguda sobre las dificultades habitacionales. Estreno en España el 2 de octubre de 2026. Para más detalles, visita el enlace.



Nuda propiedad es una comedia negra que se adentra en uno de los problemas más apremiantes de la actualidad: la dificultad para acceder a una vivienda. Dirigida por Alberto Utrera y protagonizada por Susana Abaitua y Maxi Iglesias, la película narra la historia de una pareja cercana a los cuarenta años que descubre una oportunidad aparentemente milagrosa al adquirir un piso a mitad de precio. Sin embargo, hay un giro inesperado: el anciano propietario sigue residiendo en él.

Ficha técnica

  • Título original: Nuda propiedad
  • Año: 2026
  • Duración: 90-95 minutos
  • País: España
  • Género: Comedia negra, Drama
  • Director: Alberto Utrera
  • Guion: Alberto Utrera, Carlos Soria
  • Fotografía: Miguel Ángel García
  • Música: Iván Valdés
  • Productora: Garajonay Producciones (con Buendía Estudios)
  • Estreno: 2 de octubre de 2026 (España)

Reparto principal

  • Susana Abaitua como Vera
  • Maxi Iglesias como Lucas
  • David Lorente
  • Pepe Viyuela
  • Paco Churruca como Jesús
  • Stéphanie Magnin

Sinopsis

La trama sigue a Vera y Lucas, quienes, frustrados por las dificultades para encontrar un hogar, descubren un amplio piso a precio reducido gracias a la figura de la nuda propiedad. Este acuerdo les permite comprar el inmueble mientras el anciano propietario continúa viviendo allí hasta su fallecimiento.

No obstante, lo que inicialmente parecía ser una solución perfecta pronto se transforma en una obsesión cuando el anciano desaparece y luego regresa con un comportamiento inesperado. Entre sospechas y frustraciones, la pareja comienza a considerar un plan tan absurdo como tentador. La película mezcla comedia y suspense con una crítica aguda sobre la crisis habitacional actual.

Puedes ver el tráiler completo aquí.

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